- 投資家
-
セパレート・アカウント
- 物件タイプ
-
商業
- 物件所在地
-
大阪市中心部
Aetos Japanは、国内投資家からAM受託し、大阪・心斎橋地区の角地にある、全空室の商業物件を取得。複雑な物件取得プロセスを乗り切り、独占交渉権を確保。有利な融資と物件の好立地を活かし、取得から15ヶ月以内にリースアップ戦略を完遂。想定賃料を大幅に上回り、Eコマースの影響を受けないテナントとの長期固定賃料契約を締結。安定した収益基盤を構築しつつ将来の柔軟性を維持し、最終的に国内私募REITへ仲介なしの直接売却を実現。プレミアム価格での売却により、大幅なリターンを達成。